Location permanente : stratégies pour un rendement optimal

Investir dans l’immobilier locatif est une stratégie populaire pour générer des revenus passifs et construire un patrimoine. Cependant, maximiser le rendement de vos locations permanentes nécessite une approche stratégique et une gestion rigoureuse. En 2023, le rendement moyen des locations…

Stratégies efficaces pour réduire ses impôts grâce à l’immobilier

L’investissement immobilier est souvent considéré comme un moyen d’accroître son patrimoine. Mais saviez-vous qu’il peut également être un outil puissant pour réduire vos impôts ? Le législateur propose des avantages fiscaux attractifs aux investisseurs immobiliers, permettant de minimiser votre charge…

Contrat location amivac : rentabilisez avant de vendre votre bien touristique

Imaginez : vous êtes propriétaire d’un charmant gîte en montagne, idéal pour des vacances en famille. Vous envisagez de le vendre, mais vous souhaitez maximiser vos revenus avant la vente. C’est là qu’intervient le contrat de location Amivac, un outil…

LMNP et micro-BIC : optimisez votre fiscalité locative

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) et le régime micro-BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux) sont des outils fiscaux intéressants pour les investisseurs immobiliers. Ils permettent de réduire l’impôt et d’augmenter le rendement locatif. Le statut LMNP : un…

Louer un local commercial en direct : avantages et précautions

Prenons l’exemple de la boutique « L’Atelier du Savon », spécialisée dans la fabrication artisanale de savons et cosmétiques naturels. Plutôt que de passer par une agence immobilière, ils ont opté pour une location directe d’un local vacant dans un quartier en…

Livret d’accueil location saisonnière : offrez une expérience inoubliable et booster la valeur de votre bien

Imaginez : vous mettez votre location saisonnière en vente. Les visites se succèdent, mais les acheteurs hésitent. Un simple détail les retient : l’absence d’un livret d’accueil. Un propriétaire avisé, lui, a mis en place un livret complet et soigné….

Marseille 13010 : le marché des locations en rez-de-jardin

Le 13ème arrondissement de Marseille, connu pour ses quartiers vivants et son ambiance méditerranéenne, attire de nombreux locataires. Parmi les types de logements les plus demandés, les rez-de-jardin se démarquent par leur charme et leur accès direct à un espace…

Contrat de location saisonnière : optimisez vos revenus avant la vente

Le marché de la location saisonnière est en plein essor, offrant aux propriétaires une opportunité lucrative de générer des revenus supplémentaires. En 2022, le marché de la location saisonnière a généré 120 milliards de dollars de revenus dans le monde,…

Les secrets d’un investissement locatif rentable : stratégies gagnantes

Le marché immobilier locatif présente un potentiel intéressant pour générer des revenus passifs et créer un patrimoine. Pour optimiser vos rendements et atteindre vos objectifs financiers dans ce secteur, une stratégie d’investissement bien définie est indispensable. Définir votre stratégie d’investissement…

Qu’est-ce qu’un fonds de commerce et comment l’évaluer ?

Le fonds de commerce est un élément essentiel pour toute entreprise, en particulier dans le secteur immobilier. Il représente l’ensemble des éléments incorporels et corporels qui permettent à une entreprise d’exercer son activité et de générer des revenus. Il joue…

Immobilier rentable