Conseils pratiques
Comment obtenir une attestation fiscale 990i pour un bien immobilier ?
L’attestation fiscale 990i est un document essentiel pour la déclaration des revenus fonciers. Elle identifie votre bien immobilier et fournit des informations cruciales pour le calcul de vos impôts. Vous devez la fournir pour diverses démarches liées à votre propriété,…
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Quelle banque offre le meilleur taux pour votre crédit immobilier ?
L’acquisition d’un bien immobilier représente un investissement conséquent et nécessite une planification rigoureuse, notamment en ce qui concerne le financement. Le taux d’intérêt du crédit immobilier est un élément déterminant qui impacte directement le coût total de l’emprunt. Pour optimiser…
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Exemple d’un compromis de vente : les points essentiels à vérifier
L’achat d’un bien immobilier est une étape importante qui nécessite une attention particulière aux aspects juridiques et financiers de la transaction. Le compromis de vente, document juridique qui formalise l’accord entre l’acheteur et le vendeur, joue un rôle crucial dans…
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Résilier son bail en zone tendue : modèle de lettre et conseils pratiques
Les zones tendues, caractérisées par une forte demande locative et une offre limitée, représentent un véritable défi pour les locataires qui souhaitent mettre fin à leur bail. Le contexte légal spécifique à ces zones rend la rupture de bail plus…
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Contrat de location pour parking : éléments essentiels à inclure
Trouver une place de parking dans une ville dense est un véritable défi. Une fois la perle rare dénichée, il est primordial de la sécuriser par un contrat de location clair et complet. En effet, ce document garantit les droits…
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Rédiger un avenant de bail commercial : modèle et conseils
Un avenant de bail commercial est un document juridique qui permet de modifier les clauses d’un bail commercial initial. Il s’avère indispensable pour formaliser les changements souhaités par le locataire ou le bailleur, comme une modification du loyer, un changement…
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Calculer le coût d’acquisition d’un bien immobilier : méthode
Acquérir un bien immobilier est un projet majeur qui nécessite une planification financière minutieuse. Le coût total d’acquisition représente bien plus que le simple prix d’achat. Comprendre ses différentes composantes est essentiel pour négocier efficacement, établir un budget réaliste et…
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Quelle est l’étendue de la responsabilité d’un associé de SCI ?
La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique populaire pour la gestion d’un bien immobilier en commun. Elle offre des avantages fiscaux et pratiques, mais il est crucial de bien comprendre la responsabilité des associés, qui peut être personnelle…
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Décryptage de l’impôt sur la mutation dans l’immobilier
L’acquisition d’un bien immobilier représente souvent un investissement majeur. Mais saviez-vous que cette acquisition s’accompagne souvent d’un coût fiscal conséquent ? L’impôt sur la mutation immobilière, également appelé « droits de mutation », est une taxe incontournable qui pèse sur les transactions…
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La gestion en ligne : un atout pour votre propriété, ou un risque à prendre ?
La gestion immobilière en ligne est en plein essor. De plus en plus de propriétaires choisissent des plateformes et des outils numériques pour gérer leurs biens, de la location à la comptabilité. Mais cette évolution est-elle bénéfique pour tous ?…
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